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Impressionen



Objektdaten

Sehr hochwertige Halle ohne Stützpfeiler für Kleinproduktion / Umschlag

Kennung 5207
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Baujahr1999
Baujahr1999
Nebenkosten910,00 €
Nebenkosten910,00 €
Kaution22.000,00 €
Kaution22.000,00 €
Freiflächeca. 307 m²
Freiflächeca. 307 m²
Nettokaltmiete5400.00
Nettokaltmiete5400.00
Stellplatzanzahl3
Stellplatzanzahl3
RampeJa
RampeJa
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Zustandneuwertig
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
BodenbelagEpoxidharzboden
BodenbelagPVC
BodenbelagEpoxidharzboden
BodenbelagPVC
Fahrtzeit BAB2
Fahrtzeit BAB2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Energieausweis liegt vorVorhanden
Produktionsflächeca. 698 m²
Produktionsflächeca. 698 m²
Lage89081 Ulm
Miete zzgl. NK5.400,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft wurde in 1999 gebaut. Die Immobilie wurde sehr pfleglich behandelt und steht fast da wie ein Neubau. In die angrenzende Garage passt sogar in der Höhe ein Wohnmobil.
Die gesamte Mietfläche ist durch die durchgängigen Kuppeldächer sehr hell. Der Stahlbetonboden ist mit einer Bodengrundierung aus Epoxidharz versiegelt.
2 Überlade- / Vorschubbrücken die sich fast jeglicher Be- / Entladungen von LKW´s anpassen können.

Ausstattung

* 3 Sektionaltore mit 2 Überlade- / Vorschubbrücken die zusätzlich ausfahrbar, sowie senk- / höhenverstellbar sind
* Coltdach ( Lichtbänder für natürlichen Tageslichteinfall )
* Lager / Garage
* Lade- / Packhalle mit Kuppeldach ( somit sehr helle Umgebung )
* Heizung mit Luftverwirbelung
* große Halle Binderunterkante ca. 5,50 m Höhe
* Packhalle Binderunterkante ca. 3,05 m Höhe
* Büro ca. 3,55 m Höhe

Lage

Autobahnanschluß zur A 8 in 2 Minuten !!
Ulm Zentral in 7 Minuten !!
Das Gewerbegebiet liegt verkehrstechnisch hervorragend, die Autobahnen A7 und A8 und sämtliche Bundesstraße
( B10/B19/ B28/B30/B311 ) sind in eine paar Fahrminuten zu erreichen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert Strom7 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme101.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.06.2024
Baujahr1999
Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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