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Objektdaten

Büro für leichte Produktion, Lager, Ausstellung, Atelier.....

Kennung 5204
ObjektartBüro
Zimmer3
Stellplatzanzahl4
Nebenkosten400,00 €
Stellplatzmiete15,00 €
Kaution7.475,00 €
Zustandmodernisiert
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 219 m²
Lage89231 Neu-Ulm
Miete zzgl. NK1.694,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Räume werden frisch renoviert und saniert sowie mit neuer Kabel + Stromverteilung übergeben. Für Sie und Ihre Kunden stehen Ihnen am Objekt 4 Außenstellplätze zur Verfügung.

- 4 Außenstellplätze, je Stellplatz 15,-EUR
- 2 getrennte WC´s
- von der Mietfläche sind 96 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m, für kleine Produktion, Ausstellung oder als Lager geeignet
- und 88 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, für Büro oder Besprechung geeignet
- ein Raum mit 29 qm könnte noch zusätzlich angemietet werden
- Grundbeleuchtung vorhanden
- kleine Teeküche vorhanden

* Der Vermieter wurde darauf hingewiesen, dass der Energieausweis vorgelegt und erbracht werden muss. Dieser liegt zur Besichtigung dann vor.

Ausstattung

Die Räume werden frisch renoviert und saniert sowie mit neuer Kabel + Stromverteilung übergeben. Für Sie und Ihre Kunden stehen Ihnen am Objekt 4 Außenstellplätze zur Verfügung.

- 4 Außenstellplätze, je Stellplatz 15,-EUR
- 2 getrennte WC´s
- von der Mietfläche sind 96 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m, für kleine Produktion, Ausstellung oder als Lager geeignet
- und 88 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, für Büro oder Besprechung geeignet
- ein Raum mit 29 qm könnte noch zusätzlich angemietet werden
- Grundbeleuchtung vorhanden
- kleine Teeküche vorhanden

*Der Vermieter wurde darauf hingewiesen, dass der Energieausweis vorgelegt und erbracht werden muss.

Lage

Die Räume befinden sich im Gewerbegebiet in der Lessingstraße in Neu-Ulm. Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend. In ein paar Minuten befinden Sie sich auf sämtlichen Bundesstraßen B10/B30/B311 und Autobahnen A7/A8. Der öffentliche Nahverkehr fährt auch regelmäßig. Im Umkreis von ca. 1 km gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten.

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Provisionshinweis: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt