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Objektdaten

Rio Rita Bar ist in "Rente" gegangen - neue Bürofläche!!

Kennung 5170
ObjektartBüro
Garagenmiete70,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Kaution3.800,00 €
Nebenkosten250,00 €
Baujahr1965
Nutzflächeca. 74 m²
Büroflächeca. 60 m²
Stellplatzanzahl2
Barrierefreija
Zustandnach Vereinbarung
Gewerbeflächeca. 74 m²
Lage89231 Neu-Ulm
Miete zzgl. NK820,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die ehemalige Rio Rita Bar ist in "Rente" gegangen und nun wir das Objekt einer neuen Nutzung zugeführt. Die Lage ist als Büro prima geeignet, da der davor gelagerte Werbeblock entfernt wird und damit das Büro für Ihre Kunden gut zu finden ist. Die Bar wurde komplett entkernt und wird neu renoviert und mit neuer Schaufensterfront an Sie übergeben. Über die genaue Ausstattung kann noch mitgesprochen werden.
Zum Objekt gehörten zwei Kellerräume und auf Wunsch zwei TG-Plätze, welche für jeweils 70,-EUR mit angemietet werden können.

Lage

Das Objekt befindet sich in Neu-Ulm am "Augsburger-Tor-Platz" . Neu-Ulm liegt mit seinen knappen 60.000 EW auf der bayerischen Seite der "Doppelstädte" Ulm und Neu-Ulm. Die Fassade des Hauses wird neu gestaltet und der davor gelagerte Werbeblock wird abgerissen und damit ist das Objekt für Ihre Kunden sehr gut zu erreichen und einzusehen. Sowohl die Neu-Ulmer, als auch Ulmer City sind in ein ein paar Gehminuten zur erreichen. Mit dem Auto sind Sie auch in ein paar Minuten auf sämtlichen Autobahnen und Bundesstraßen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert Wärme110 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.01.2029
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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