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Impressionen



Objektdaten

Mietpreis / Kaution verhandelbar!! ca. 200 qm Bürofläche, mitten in Ulm - erweiterbar auf 395qm

Kennung 5169
ObjektartBüroetage
Zimmer9
Baujahr1980
Nebenkosten735,00 €
Etagenzahl3
Nutzflächeca. 200 m²
Gewerbeflächeca. 200 m²
Nettokaltmiete3900.00
Büroflächeca. 200 m²
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Zustandgepflegt
Lage89073 Ulm
Miete zzgl. NK1.950,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Über den Mietpreis und der Kautionshöhe kann diskutiert werde.

Die Bürofläche hat eine gute Aufteilung und verfügt über ca. 200 qm. Die Bürofläche kann erweitert werden auf zwei Stockwerke bis ca. 400 m². Verbunden sind die Büroflächen über eine innen liegende großzügige Wendeltreppe. Es kann auch nur eine Ebene von ca. 200qm angemietet werden. In diesem Fall würde die Wendeltreppe verschlossen werden. Im Moment sind die ca. 400qm auf 18 Büros, 1 Empfang, 2 Lager- oder Archivräume, 2 Teeküchen, 4 WC´s, 1 Technikraum verteilt. Die Büros sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Datenverkabelung ist rundum laufend.

Ausstattung

- 2 Stockwerke mit jeweils ca. 200qm
- Teppichboden
- Datenverkabelung rundum laufend
- Teeküchen
- in jedem Stockwerk Damen und Herren WC´s
- Fußbodenheizung

Lage

Das Büro befindet sich in der Platzgasse in Ulm und damit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden problemlos zu erreichen. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen das Parkhaus Salzstadel und auch der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus ist ca. 200 Meter entfernt.

Energieangaben

0
200
>400


128.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert128.3 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom37.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.06.2019
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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