Zurück


Impressionen



Objektdaten

Sehr repräsentatives Büroanwesen - Flächen von ca. 315 - 640 qm möglich

Kennung 5021
ObjektartBürohaus
Küche vorhandenja
Zustandneuwertig
Letzte Modernisierung2013
Büroflächeca. 640 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzmiete45,00 €
Personenaufzugja
Baujahr1990
Barrierefreija
Etagenzahl2
Befeuerung/EnergieträgerGas
LageGewerbelage
Garagenmiete75,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gewerbeflächeca. 955 m²
Lage89081 Ulm
Mietpreis pro m²10,90 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Büroanwesen wurde 1990 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und 2013 saniert und renoviert - die Aussenfassade wurde sehr ansprechend gestaltet, eine hochmoderne Haustechnik installiert und der Innenbereich mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Der erste Eindruck, der Eingangsbereich besticht durch große Glasfächen und einen schönen Steinboden.
Das Gebäude bietet durch die Ausrichtung, bei klarer Sicht, einen wunderbaren Blick auf das Alpenpanorama und auf Ulm.

Ausstattung

- modernes Schließsystem
- schnelle Internetverbindung, Kapazität ausbaubar
- Südseite elektrische Jalousien
- großer Wintergarten, als Besprechungsraum geeignet
- Datenverkabelung rundum
- teils Bodentanks
- mehrere Teeküchen und auch WC´s in heller und moderner Ausführung
- Personenaufzug
- privater "Park" mit Sitzgelegenheit für die Pausen
- 4-5 großzügige TG-Stellplätze für je 75,-EUR anmietbar
- 24 Außenstellplätze für je 45,-EUR anmietbar

Lage

Das Gewerbegebiet Jungingen liegt verkehrstechnisch hervorragend. Die Autobahnen A7 und A8 und sämtliche Bundesstraße ( B10/B19/ B28/B30/B311 ) sind in eine paar Fahrminuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, in ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus, welcher ca. alle 20 Minuten fährt.

Sonstiges

Alle Angaben sind von der Vermieterin. In der angegeben Quadratmeter Zahl ist die Gemeinschaftsfläche beinhaltet.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert Strom3.6 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1990
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Ihr Ansprechpartner

Gewerbe- Industrieimmobilien Abele
Ludwigstrasse 11
89231 Neu - Ulm
Deutschland

Telefon: +49 (0) 731 / 2506232
Fax: +49 (0) 731 / 2507316
E-Mail: info@gewerbeimmo-ulm.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote


Provisionshinweis: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt