Zurück


Impressionen



Objektdaten

Preise noch verhandelbar - Büro in historischem Gebäude mit bestem Münsterblick

Kennung 5061
ObjektartBüroetage
Zimmer8.5
Alt-/NeubauAltbau
Kaution16.000,00 €
Zustandneuwertig
Letzte Modernisierung2014
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Nebenkosten852,00 €
Büroflächeca. 284 m²
Barrierefreija
Personenaufzugja
Nettokaltmiete3900.00
Gewerbeflächeca. 284 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme Dampf
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage89073 Ulm
Miete zzgl. NK3.900,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Über die Höhe des Mietpreises und der Kaution kann mit dem Vermieter noch verhandelt werden !!!!!

Das historische denkmalgeschützte Gebäude wurde 2014 komplett saniert und aufgestockt. Es wurden sehr hochwertige und modernste Materialien verwendet. Das neue Büro besticht durch die zentrale Lage und damit die gute Erreichbarkeit und selbstverständlich auch durch den "Münsterblick".
Die Büroetage ist ausgestattet mit:
- antistatischem Teppich
- 1 Herren WC, 1 Damen WC
- gekühlter Serverraum
- DV Verkabelung rundum laufend
- 2 kleine Dachterrassen
- moderne Schließanlage mit Chip und Videoüberwachung des Hauseingangs
- großer Aufzug - barrierefrei
- 3 fach Verglasung
- günstige Nebenkosten für ein full Service Haus
- strapazierfähigen- Kugelgarn- Teppichboden
- sehr hochwertige Türen
-Chipschließanlage


Lage

Das Büro befindet sich mitten im Zentrum -Ulm´s Neue Mitte, gegenüber dem
Hauptaufgang Tiefgarage Rathaus, welche als "schönste Tiefgarage Deutschlands"
beschrieben wird. In der Neuen Mitte / Rathaus fahren auch sämtliche Busse an und
ab, sowohl Stadt-als auch Landbusse.

Energieangaben

0
200
>400


192
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert192 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme101.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.03.2023
Baujahr2014
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme Dampf


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Gewerbe- Industrieimmobilien Abele
Ludwigstrasse 11
89231 Neu - Ulm
Deutschland

Telefon: +49 (0) 731 / 2506232
Fax: +49 (0) 731 / 2507316
E-Mail: info@gewerbeimmo-ulm.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote


Provisionshinweis: 3,57 Kaltmieten inkl MwSt