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Impressionen



Objektdaten

Mietpreis auf Verhandlungsbasis !! Neubaufläche im 1 OG, freie Einteilung noch möglich

Kennung 5025
ObjektartBüro
Barrierefreija
Personenaufzugja
Büroflächeca. 112 m²
Baujahr2017
Nebenkosten224,00 €
Etagenzahl2
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung
Garagenanzahl2
Stellplatzmiete15,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nettokaltmiete1064.00
Kaution4.500,00 €
Zustandnach Vereinbarung
Lage89340 Leipheim
Miete zzgl. NK1.064,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Kaltmieten inkl MwSt inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- die Aufteilung der Räume kann nach Ihren Wünschen erfolgen
- hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden
- Dreifachverglasung
- OWD - Decke
- Beleuchtung ( LED und somit Stromsparend )
- Kabelkanäle rundum
- Glasfasertapeten
- Parkplätze sind für Sie und Ihre Kunden vorhanden und können mit angemietet werden

Ausstattung

Mietpreis auf Anfrage !*
Die Büroflächen befinden sich in einem neuen Bürogebäude im Pro-Areal - Leipheim, im 1.Stock. Für Sie und Ihre Kunden steht ein Personenauszug zur Verfügung.
Die Aufteilung der Bürofläche und somit der Räume kann nach Ihren Vorstellungen erstellt werden. Der Neubau lässt somit keine Wünsche offen.

Lage

Das neue interkommunale Gewerbegebiet Pro-Areal Günzburg/Leipheim/Bubesheim liegt unmittelbar an der A8 un der B10, also an den wichtigsten Verkehrsachsen von Nord nach Süd und West nach Ost.
Desweiteren sind fünf internationale Flughäfen im Umkreis von 200 km zu erreichen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert84.73 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energiekennwert Strom47.16 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme48.78 kWh/(a⋅m²)
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Gewerbe- Industrieimmobilien Abele
Ludwigstrasse 11
89231 Neu - Ulm
Deutschland

Telefon: +49 (0) 731 / 2506232
Fax: +49 (0) 731 / 2507316
E-Mail: info@gewerbeimmo-ulm.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.